Земельный участок под застройку можно приобретать, если он относится к категории «земли под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)» или «земли сельхозназначения» с видом разрешенного использования «для ведения садоводства». На таких землях можно строить индивидуальный жилой дом, в котором в дальнейшем возможно оформить постоянную регистрацию, если этот дом отвечает всем требованиям соответствующего технического регламента.
Наиболее подходящий для строительства земельный участок должен быть ровным или иметь небольшой (до 10 град.) уклон. Если уклон есть, площадку под строительство нужно выбрать на самом высоком месте. Участок должен быть достаточным по площади, чтобы разместить на нем кроме дома огород, садовые насаждения, хозяйственные постройки, зону отдыха.
Площадку для отдыха и развлечений целесообразно обустроить со стороны фасада дома. На ней органично будут выглядеть зеленая лужайка с газонной травой, бассейн, игровой комплекс для детей. Огород лучше всего организовать с противоположной от фасада стороны дома, там же можно обустроить и хозяйственную зону. Помещение для хранения хозинвентаря для экономии земельной площади пристраивается к стене дома. Садовые насаждения высаживаются у одной из боковых сторон дома в 6-7метрах от стены.
Конечно, эти рекомендации не обязательны и не во всех случаях применимы, но это проверенный временем и один из самых рациональных вариантов планировки земельного участка.
Желаете приобрести готовый дом из СИП панелей или каркасный дом под ключ – обращайтесь в наши компании «СипДом76» и «Кедровый заповедник».
